Mercado imobiliário foi aquecido com imóveis novos em 2024, mostra Abrainc
As vendas de imóveis novos avançaram 18,5% entre janeiro e novembro de 2024, totalizando 171.567 unidades comercializadas. Os dados são do indicador Abrainc-FIPE, elaborado pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) em parceria com a Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (FIPE), com base em informações de 20 empresas do setor.
O programa Minha Casa Minha Vida (MCMV) registrou alta de 23% nas vendas de unidades, com aumento de 19,2% no valor total comercializado. Os lançamentos do segmento cresceram 36,4% no período. O desempenho reforça a demanda aquecida e a relevância do financiamento via FGTS para o acesso à moradia de famílias de menor renda.
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No segmento de Médio e Alto Padrão (MAP), as vendas cresceram 20,7% em valor e 1,9% em volume de unidades. Os lançamentos avançaram 19% em Valor Geral de Vendas (VGV) e 9,9% em quantidade de unidades. Apesar dos juros elevados, o setor mantém desempenho positivo, impulsionado pela demanda da classe média e alta.
“O setor segue resiliente, mesmo diante de desafios como juros altos e custos de financiamento. A manutenção desse crescimento depende de um ambiente econômico favorável, incluindo redução da taxa Selic e ampliação das fontes de funding para o setor”, afirma Luiz França, presidente da ABRAINC.
O índice de distratos no MAP fechou em 11,5%, nível considerado baixo após a regulamentação do setor em 2018, quando o percentual era de aproximadamente 40%.
